ООО "УК "Жилуслуги"

Меню

Региональная система капитального ремонта

Региональная система капитального ремонта

Правительством Свердловской области принято постановление от 22.04.2014 № 306-ПП «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы». Постановление официально опубликовано на «Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области» (pravo.gov66.ru) № 1331 от 29.04.2014 года.

Текст постановления и Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы по муниципальным образованиям Свердловской области см. ниже.

В соответствии со статьей 14 Закона Свердловской области от 29 декабря 2013 года № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение четырех месяцев после официального опубликования Региональной программы капитального ремонта, то есть по 31 августа 2014 года (включительно).

Перечисленные ниже многоквартирные дома в городе Екатеринбург указаны в Региональной программе несколько раз, поскольку для них предусмотрено разделение капитального ремонта общего имущества для отдельных частей дома (по подъездам).  Обращаем внимание собственников помещений в домах на данную особенность.

                       Белоярский ГО

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ:

 1. Многоквартирный дом, в котором я проживаю, отсутствует в региональной программе капитального ремонта. Что делать?

 На основании сведений, предоставленных муниципальными образованиями, в проект региональной программы капитального ремонта были включены все многоквартирные дома, за исключением:

1) домов, официально признанных аварийными и подлежащих сносу;
2) ветхих домов;
3) домов блокированной застройки;
4) домов, помещения в котором принадлежат одному собственнику.
Если Ваш многоквартирный дом не является одним из подлежащих исключению и, тем не менее, отсутствует в проекте программы, необходимо сообщить в орган местного самоуправления муниципального образования, где находится Ваш дом, о выявленной неточности.
После проведения сверки в региональную программу будут внесены изменения.

 2. В региональной программе указано проведение капитального ремонта отдельных конструктивных элементов дома, которого в действительности не было. Что делать?

 Сведения о проведенном капитальном ремонте отдельных конструктивных элементов многоквартирных домов указаны в проекте региональной программы на основании сведений, предоставленных муниципальными образованиями.

В случае выявления неточностей необходимо направить замечания в орган местного самоуправления муниципального образования, где находится Ваш дом. После проведения сверки в региональную программу будут внесены изменения.

 3. В региональной программе проведение капитального ремонта предусмотрено лишь в 2028 году. Наш дом уже сейчас требует капитального ремонта. Что необходимо сделать, чтобы провести ремонт раньше?

Значительная часть жилищного фонда Свердловской области требует проведение капитального ремонта уже сейчас. Одновременный капитальный ремонт в условиях отсутствия достаточных фондов капитального ремонта невозможен. Исходя из этого, проектом региональной программы предусматривается капитальный ремонт в течение 30 лет с очередностью, предусмотренной региональным законодательством (об этом см. ниже).

Тем не менее, по инициативе собственников помещений многоквартирного дома возможно проведение капитального ремонта в более ранний период в следующих ситуациях.
Во-первых, в случае выбора специального счета в качестве способа формирования фонда капитального ремонта.
Во-вторых, если в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбран так называемый «общий котел» под управлением регионального оператора, то собственники помещений могут принять решение о сборе дополнительных средств (наряду с уплачиваемым региональному оператору минимальным взносом). После проведения капитального ремонта региональный оператор проведет зачет стоимости такого ремонта.

 4. На основании каких требований определена очередность капитального ремонта многоквартирных домов в Свердловской области?

 В соответствии со статьей 9 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» критериями очередности капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах являются:

1) год постройки многоквартирного дома;
2) физический износ общего имущества в многоквартирном доме;
3) год проведения последнего капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
4) наличие коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг;
5) полнота поступления взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме.

Для более детального изучения информации советуем посетить сайт Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области

http://fkr66.ru/   

Некоммерческая организация Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области

Адрес: г. Екатеринбург, ул.Народной Воли 69

E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Приемная (343) 229-60-11

ТЕЛЕФОНЫ ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ+7 (343) 229-61-01 , 8-800-300-80-88

Капитальный ремонт МКД в 2015 году

Памятка о капремонте (1).docx 14 КбКР очное голосование2.doc 245 КбКР заочное голосование (1).doc 234 Кб

Изменение способа формирования фонда капитального ремонта МКД

Памятка для собственников помещений многоквартирных домов, проводящих общее собрание по вопросу изменения способа формирования фонда капитального ремонта МКД

Памятка о смене способа.docx 14 Кб

Документы для перехода со счета регионального оператора на спецсчет МКД

КР очное голосование.doc 272 КбКР заочное голосование.doc 263 Кб

Документы для перехода со спецсчета МКД на счет Регионального оператора

КР очное голосование с СС на РО.doc 231 КбКР заочное голосование с СС на РО.doc 217 Кб

Документы для смены банка

Памятка о замене кредитной орг.docx 13 Кбсмена банка очное голосование.doc 209 Кбсмена банка заочное голосование.doc 194 Кб

Документы для смены владельца спецсчета

Памятка о замене владельца специального счета.docx 13 Кбсмена владельца очное голосование.doc 213 Кбсмена владельца заочное голосование.doc 202 Кб

Заявление о возврате ошибочно перечисленных средств

Заявление о возврате ошибочно перечисленных средств.pdf 295 Кб

Заявление о возникшей задолженности по взносу

Заявление о задолженности по взносу.docx 12 Кб

Заявление о начислении взносов на капремонт

Заявление о начислении взносов.docx 14 Кб

ООО "УК "Жилуслуги" 

624030 Свердловская область Белоярский район п. Белоярский ул. Юбилейная д.13 оф. 4

Тел.. 8 (34377) 2-12-86  и факс 8 (34377) 2-12-57 режим работы с 8-00 до 17-00 с Пн. по Пт. Сб и Вс. выходные

Телефон Аварийно Диспетчерской Службы 8 (34377) 2-12-82 и 8-902-443-82-18 режим работы круглосуточно